Podczas wyboru izolacji decydującym czynnikiem jest przepuszczalność podłoża, na jakim będzie znajdował się budynek. Często spotykanym widokiem jest wilgoć w piwnicach domu, która prowadzi do rozwoju grzybów i pleśni. Najczęściej taki obraz jest skutkiem źle wykonanej izolacji wodnej, nieodpowiednim jej dobraniem do podłoża lub też -co nie jest częste- kompletnym brakiem takiej izolacji. Każdy, kto zdaje sobie sprawę z tego, jakie konsekwencje niesie za sobą niewłaściwie wykonana hydroizolacja, przywiązuje ogromną wagę do jej prawidłowego naniesienia.
Nie licząc terenów ewidentnie zalewowych, w których budowanie domu jest praktycznie niemożliwe ze względu na obecne przepisy, najczęściej spotykanymi podłożami są:
– piaski, żwiry, rumosze,
– gliny,
– piaski gliniaste, iły
Podłoża te różnią się pod kątem przepuszczalności wody.